辽源市2025年度土地征收成片开发方案编制项目竞争性磋商公告

一、磋商条件

辽源市2025年度土地征收成片开发方案编制项目。项目资金来源财政资金，出资比例为100%，采购人为辽源市自然资源局。项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商。

二、项目概况与磋商内容

2.1 项目编号：LYHCZX2025-02(HC)

2.2 项目名称：辽源市2025年度土地征收成片开发方案编制项目

2.3 磋商内容：需开展辽源市2025年度土地征收成片开发方案编制工作，通过编制成片开发方案，保障区域发展合理的建设用地供给，合法、有序批地供地，促进土地利用集约高效的基础上稳步实现经济效益、社会效益，推动辽源市经济社会高质量发展。具体内容详见竞争性磋商文件。

2.4 最高磋商限价：人民币450000元（含税金）

2.5 服务期限：合同签订之日起至方案编制完成并取得批复文件为止（最终根据采购人项目实际进程约定），其中方案编制须在合同签订生效后30日内完成。

2.7 服务地点：辽源市。

2.8质量要求：符合国家现行相关规范合格标准及采购人要求，经有关部门批复合格。

三、供应商资格要求

3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 供应商须在中华人民共和国境内依法注册，持有效营业执照，具备主管部门颁发有效的城乡规划编制乙级(含)及以上资质或测绘乙级（含）及以上资质；并在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3 拟派出的项目负责人须具备相关专业高级职称资格，须为本单位在职人员（如为退休人员须提供聘用合同及退休证）。拟派出的其他主要技术人员不少于4人（项目负责人除外），具备相关专业中级及以上职称资格。

3.4 财务要求：供应商须提供2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。若供应商为 2024年1月1日以后注册成立的公司无财务审计报告的，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书。

3.5本次磋商不接受联合体磋商。

3.6供应商的禁止情形：

（1）供应商名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或两个以上的供应商不得参加同一采购项目的磋商；

（2）存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目的磋商；

（3）同一个供应商分别授权委托两个或两个以上的代理人不得参加同一采购项目的磋商；

（4）已被列入不良记录名单禁止参加政府采购活动期限未满的；

（5）虽未被列入不良记录,但在我市政府采购中曾有围标、串标等违法、违约行为未超过1年的。

3.7信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人磋商。

（2）拒绝在近三年（2022年1月1日至磋商截止时间止）供应商被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（附磋商截止日前的查询结果但以磋商截止日当天查询结果为准）。

（3）拒绝在近三年（2022年1月1日至磋商截止时间止）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（附磋商截止日前的查询结果但以磋商截止日当天查询结果为准）。

（4）拒绝在近三年（2022年1月1日至磋商截止时间止）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为（附磋商截止日前的查询结果但以磋商截止日当天查询结果为准）。

（5）拒绝在近三年（2022年1月1日至磋商截止时间止）供应商被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（附磋商截止日前的查询结果但以磋商截止日当天查询结果为准）。

3.8资格审查方式：采用资格后审方式。

3.9 供应商参与本项目磋商活动的每个环节，包括磋商报名、领取竞争性磋商文件、递交响应文件、参加磋商会等过程，经办人必须是供应商的法定代表人或法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由法定代表人或委托代理人签署。

3.10本磋商项目不接受未获取竞争性磋商文件的供应商参与磋商。

3.11成交后采购人根据供应商提供的信息去供应商经营场所实地考察，如发现提供的信息不真实，将取消成交资格。

四、磋商报名及竞争性磋商文件的获取

4.1 凡有意参加磋商者，请于2025年1月8日至2025年1月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时 (北京时间，下同)，在辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司三楼业务室（辽源市东吉大路1858号）报名并领取竞争性磋商文件。

报名时须提供以下资料：

（1）企业营业执照原件及复印件；

（2）法定代表人身份证；

（3）法定代表人本人参加的，须提供本人身份证原件；若法定代表人授权委托代理的，须提供授权委托书原件二份、被授权人身份证原件及复印件；

以上证件的复印件一式两份均需加盖单位公章，复印件必须清晰，易于辨认。

4.2 竞争性磋商文件售价：300元/套，售后不退，如需电子版另加100元。

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间(磋商截止时间，下同)为2025年1月20日9:00时，地点为辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司三楼会议室（辽源市东吉大路1858号）。

5.2 参加竞争性磋商会的供应商代表必须是法定代表人或其授权委托代理人，法定代表人参加开标会的，出示本人身份证原件及复印件；被授权委托代理人参加开标会的，出示法人授权委托书原件（无需密封），代理人的身份证原件及复印件，否则拒收响应文件。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4 供应商在提交响应文件时，应按照有关规定提供相应金额的磋商保证金。

5.5 当有效供应商不足三家时，采购人另行组织磋商。

5.6 当有效供应商的响应报价超出采购人设定的最高磋商限价时，该响应报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、招标与采购网（https://www.chinabidding.cc/）上发布。

七、联系方式

采 购 人：辽源市自然资源局  

办公地址：辽源市龙山区人民大街1726号

联 系 人：张丹

联系电话：18243728000

采购代理机构：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司

地  址：辽源市东吉大路1858号（慧开律师事务所三楼）

邮  编：136200                   

联系人：闫寒

电  话：0437-3313556  18643789513

电子邮箱：lyhczxgs@163.com

日期：2025年1月8日