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汕尾市城区第一批行政事业单位闲置资产公开招租项目中标公告

来源：时间：2025-03-27 14:47:26 点击：

汕尾市城区第一批行政事业单位闲置资产公开招租项目

中标公告

汕尾市众森工程顾问有限公司受汕尾市善城万物城市资源经营管理有限公司委托，于2025年3月20日就汕尾市城区第一批行政事业单位闲置资产公开招租项目采用公开招租的方式进行开标评标工作。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目名称：汕尾市城区第一批行政事业单位闲置资产公开招租项目

二、采购项目招租底价（元）：2434710.00元，总报价低于招租底价为无效投标

三、采购方式：公开招租

四、中标人

中标人名称：汕尾市金元物业管理有限公司法人代表：朱海雅地址：汕尾市城区香洲街道新瑶街十一巷11号

五、报价明细

中标、成交标的名称	规格型号	数量	单价（元）	服务要求	中标、成交金额（元）
汕尾市城区第一批行政事业单位闲置资产公开招租项目	详见招租文件	详见招租文件	详见投标文件	详见招租文件及投标文件	2520000.00

六、评审日期：2025年3月20日

评审地点：汕尾市众森工程顾问有限公司评标室

评标委员会：曾海萍、林佩芬、林志明、叶秋爽、林温智（采购人代表）

评标委员会统一推荐林佩芬为评标委员会主任。

七、评审意见

1、获取招标文件的投标人3家，分别是：汕尾市金元物业管理有限公司、深圳市铁保宏泰保安服务有限公司汕尾第一分公司、汕尾市长劲物业管理有限公司。

2、参与投标的投标人3家，分别是：汕尾市金元物业管理有限公司、深圳市铁保宏泰保安服务有限公司汕尾第一分公司、汕尾市长劲物业管理有限公司。

3、有效评标的投标人3家：上述3家前来投标的供应商经专家审查均符合招租文件要求为有效投标人。

4、无效评标名单及无效理由：无。

5、评标方法和标准：采用综合评分法，其中技术评分占50分；商务评分占20分；价格评分占30分。按照评标程序的规定，并依据评分标准、各项权重和资格性及符合性审查结果，各位评委单独就每个投标人的技术状况、商务状况进行评审和比较，评出其技术评分和商务评分。通过综合各投标人投标价格状况，计算出各投标人的价格评分。将技术评分、商务评分和价格评分相加得出总分，并按总分高低排出名次。评标委员会依据得分情况推荐出中标候选人。

6、评标情况及说明：评标委员会将通过资格性及符合性审查和详细评审的投标人按照其总得分顺序排序：

投标人	技术得分	商务得分	价格得分	总得分	排名
汕尾市金元物业管理有限公司	47.00	20.00	30.00	97.00	1
深圳市铁保宏泰保安服务有限公司汕尾第一分公司	42.50	10.00	29.70	82.20	2
汕尾市长劲物业管理有限公司	41.50	0.00	29.05	70.55	3
中标候选人	第一候选人	第二候选人	第三候选人
汕尾市金元物业管理有限公司	深圳市铁保宏泰保安服务有限公司汕尾第一分公司	汕尾市长劲物业管理有限公司
投标报价（元）	2520000.00	2494800.00	2440000.00

八、本公告公示期为3个工作日，自2025年3月21日至2025年3月25日。

九、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准	以中标价为基数，参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计算并向招租人收取代理服务费。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（元）	收取对象
1	汕尾市城区第一批行政事业单位闲置资产公开招租项目	27160.00	招租人
指定收款帐户信息：	帐户名称：汕尾市众森工程顾问有限公司帐户号码：4405 0173 6318 0000 0426开户银行：中国建设银行股份有限公司汕尾凤山支行