2025年天津市蓟州区融媒体中心综合楼二层西侧全部房屋及附属出租项目竞争性谈判招标公告

受天津市蓟州区融媒体中心委托，天津鑫宏工程造价咨询有限公司将以竞争性谈判方式,对2025年天津市蓟州区融媒体中心综合楼二层西侧全部房屋及附属出租项目实施采购。现欢迎合格的供应商参加谈判。

一、项目名称和编号

1.项目名称：2025年天津市蓟州区融媒体中心综合楼二层西侧全部房屋及附属出租项目

2.项目编号：ZBCG2025-XH-045

二、项目内容

2025年天津市蓟州区融媒体中心综合楼二层西侧全部房屋及附属出租项目,位于天津市蓟州区迎宾东路2号院内综合楼二层西侧，建筑面积503.43平方米。具体详见项目需求书，本项目不接受进口产品投标。

（租金不含电费、水费、取暖费及物业费）

三、租赁底价：229564.08元/年。

本项目为租赁类招标项目，投标总价不得低于招标租赁底价，否则投标无效。

四、获取谈判文件时间、地点、方式及谈判文件售价

1.获取谈判文件的时间：2025年05月19日至2025年05月21日每日9:00-11:00，14:30-16:30（法定节假日除外）。

2.获取谈判文件的地点：天津市蓟州区万科云山南门配建1底商三楼-招标部

3.获取谈判文件的方式：报名人须携带营业执照副本复印件盖公章（若报名人不是营业执照中登记的单位负责人或法定代表人，须提供报名单位授权书盖公章）及报名人身份证复印件盖公章到天津市蓟州区万科云山南门配建1底商三楼-招标部现场购买，并携带U盘拷贝电子版谈判文件。

注：上述证件复印件须与原件相一致，报名时核对后，证件复印件、法人代表授权书原件天津鑫宏工程造价咨询有限公司留存，其他证件原件退还报名人。

4.谈判文件的售价：谈判文件售价为500元/本，标书一经售出，概不退还。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交响应文件时间：2025年05月28日下午14:00至14:30

2.提交响应文件地点：天津市蓟州区万科云山南门配建1底商三楼-开标室

3.提交响应文件截止时间：2025年05月28日下午14:30

4.响应文件开启时间：2025年05月28日下午14:30

5.响应文件开启地点：天津市蓟州区万科云山南门配建1底商三楼-开标室

六、项目联系人及联系方式

1.联系人：罗女士

2.联系电话：022-22775281

七、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市蓟州区融媒体中心

2.采购人地址：天津市蓟州区迎宾东路2号

3.采购人联系人：许女士

4.联系电话：18202265566

八、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津鑫宏工程造价咨询有限公司

2.采购代理机构地址：天津市蓟州区万科云山南门配建1底商三楼-招标部

3.采购代理机构联系方式：022-22775281

4.采购代理机构传真：022-22775281

5.采购代理机构邮政编码：301900

6.采购代理机构电子邮箱：tjxhbg@163.com

7.银行开户名称：天津鑫宏工程造价咨询有限公司

8.开户银行名称：中国工商银行股份有限公司天津蓟州支行营业部

9.开户银行行号：102110000919

10.开户银行账号：0302096609300371962

九、质疑、投诉方式

供应商认为谈判文件或谈判公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取谈判文件之日或谈判公告期限届满之日起7个工作日内，且在投标截止之日前，以书面形式向采购人或天津鑫宏工程造价咨询有限公司提出质疑（按照《关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知》（津财采〔2010〕14号）规定提交，否则不予受理），逾期不予受理。

十、公告期限

谈判公告的公告期限为3个工作日。即自2025年05月19日至2025年05月21日止。

十一、其他事项

为保证供应商权益及项目的顺利进行，有关该项目的澄清、更正及中标成交信息等均在招标与采购网 （https://www.gc-zb.com/）上发布，请已报名的供应商在递交投标文件前随时关注招标与采购网  ，查看与本项目有关的变更公告内容，天津鑫宏工程造价咨询有限公司不再另行通知变更内容。对于因未及时查看变更公告内容及未在投标文件中做出变更响应的投标人，由此所造成的后果供应商自行负责，与天津鑫宏工程造价咨询有限公司无关。同时，如有其他网站转载则仅供参考，采购人和天津鑫宏工程造价咨询有限公司不承担由此产生的相关责任。

天津鑫宏工程造价咨询有限公司

2025年05月18日

第二部分  项目需求

一. 供应商实质性资格要求 ：

（1）提供在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖投标单位公章。

（2）财务状况报告等相关材料：

提供经第三方会计师事务所审计的2023或2024年度企业财务报告复印件，或2025年度银行出具的资信证明，并加盖投标单位公章。

（3）2024或2025年至少一个月的由当地税款征缴部门或银行出具的依法缴纳税收的相关证明材料复印件加盖投标单位公章或具有依法缴纳税收的良好记录书面承诺并加盖投标单位公章。

（4）2024或2025年至少一个月的由当地社保征缴部门或银行出具的依法缴纳社会保险费的相关证明材料复印件加盖投标单位公章或具有依法缴纳社会保障资金的良好记录书面承诺并加盖投标单位公章。

（5）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明（格式见附件）。

2.本项目不接受联合体投标。