天津站地区综合管理办公室物业管理服务项目公开招标公告

天津站地区综合管理办公室物业管理服务项目公开招标公告

受天津站地区综合管理办公室委托，天津翔宇项目管理有限公司将以公开招标方式，对天津站地区综合管理办公室物业管理服务项目实施采购，现欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目名称及编号

1. 项目名称：天津站地区综合管理办公室物业管理服务项目

2. 项目编号：XYCG-2025-035

二、项目内容

天津站地区综合管理办公室物业管理服务项目，本项目不接受进口产品参加投标。

三、项目预算：27万元

四、项目需要落实的政府采购政策：

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）规定，本项目专门面向中小企业采购。

2. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。

3. 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

4. 涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。

注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

五、投标人资格要求：

1．投标人须提供法人的营业执照等证明文件；

2．投标人须提供经会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务审计报告或投标文件开启时间前6个月以内银行出具的资信证明；

3．投标人须提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；

4．投标人须提供2024年至今至少一个月缴纳社会保障资金的相关证明材料，依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明；

5．投标人须提供2024年至今至少一个月依法纳税的相关证明材料，依法免税或者零申报的提供相应文件说明；

6．投标人须提供投标截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

7．按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，投标文件开启后于资格审查阶段查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；

8．本项目不接受联合体投标；

9．本项目仅限中型、小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供加盖公章的《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；

六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1. 获取招标文件的时间：2025年07月03日至2025年07月10日出售招标文件，每日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。

2. 获取招标文件的地点：天津市南开区黄河道虹畔大厦B座9楼9002。

3. 获取招标文件的方式：现场报名，投标人需携带针对本项目的授权委托书。注：未购买招标文件不具备本项目的投标资格。

4. 招标文件的售价：本标书售价500元，一经售出，概不退还。

七、投标截止时间及地点、开标时间及地点

1. 投标截止时间：2025年07月24日下午14点30分00秒

2. 开标时间：2025年07月24日下午14点30分00秒

3. 开标地点：天津市南开区黄河道虹畔大厦B座9楼9002会议室。

八、项目联系人及联系方式

1. 联系人：张皓

2. 联系电话：13388018172

九、采购人的名称、地址和联系方式

1. 采购人名称：天津站地区综合管理办公室

2. 采购人地址：天津市河北区建国道6号

3. 采购人联系人和联系方式：刘老师022-24212880

十、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1. 采购代理机构名称：天津翔宇项目管理有限公司

2. 采购代理机构地址：天津市南开区黄河道虹畔大厦B座9楼9002

3. 招标代理机构联系电话：13388018172

招标代理机构邮政编码：300102

招标代理机构电子邮箱：xiangyu_zbdl@126.com

十一、质疑、投诉方式

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，逾期不予受理。

十二、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。