通江县2025 年老旧小区改造项目方案及初步设计服务采购

                                        谈判邀请

四川新弘辉工程咨询有限公司（采购代理机构）受 通江县房产管理局（采购人）委托，拟对通江县2025 年老旧小区改造项目方案及初步设计服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目基本情况

1.项目编号：SCXHH5119212025090301 。

2.项目名称：通江县2025 年老旧小区改造项目方案及初步设计服务采购。

3.采购人：通江县房产管理局。

4.采购代理机构：四川新弘辉工程咨询有限公司。

二、资金来源：争取上级补助和地方配套解决，采购预算：275800元；超过采购预算的报价无效。

三、采购项目简介：

房屋治漏 7281平方米，外墙喷漆 8680 平方米，内墙刷白 6572 平方米，管线整治 5067 米，改造入户燃气管网 4535 米、入户给水管网 4931 米，新增空调机位 2109 平方米、商业店招 1340 平方米、照明灯 230 盏、单元入户大门 52 扇、无障碍设施 52 处，以及拆除工程、立面排危、栏杆改造、消防等。本项目为通江县2025 年老旧小区改造项目方案及初步设计服务采购。 

四、严禁参加本次采购活动的供应商

1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。

（二）针对本项目的特殊资格要求：

投标人须具有建设行政主管部门颁发的市政行业乙级及以上设计资质证书。省外企业须提供有效的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》（资质到期的可根据相关延期文件予以认可）（提供相关证书证明材料并加盖公章）。

六、供应商信用融资：

根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）文件要求和《巴中市财政局关于做好“政采贷”工作有关事项的通知》（巴财采〔2021〕9号）文件相关规定，为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请，并按照相关规定要求和贷款流程申请信用融资贷款。

七、谈判文件获取方式、时间、地点：

谈判文件获取方式、时间、地点：2025年 9 月 4 日至2025年 9 月 8  日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，潜在投标供应商将加盖单位行政公章的 《单位介绍信》、“法定代表人身份证复印件”、授权人身份证复印件、“营业执照复印件”携原件及《单位介绍信》在四川省巴中市通江县壁州街道石牛大道888号西锦汇A2-505号A区现场获取。供应商单位介绍信（需载明经办人邮箱及联系方式）因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由投标人自行承担。谈判文件300元/份；谈判文件售后不退，谈判资格不能转让。

八、递交响应文件截止时间：2025年 9  月 9  日 9:30分 （北京时间）。

九、递交响应文件地点：

1．响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。

2.本项目不接受邮寄等其他方式递交响应文件。

3.逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人/采购代理机构恕不接收。

十、谈判地点：【四川省巴中市通江县壁州街道石牛大道888号西锦汇A2-505号A区】。

十一、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性谈判邀请在招标招标与采购网以公告形式发布。

十二、联系方式

采 购 人：通江县房产管理局

地    址：通江县壁州街道诺江中路217号

联 系 人：王先生 

电    话： 0827-7377718

采购代理机构：四川新弘辉工程咨询有限公司             

地    址：四川省巴中市通江县壁州街道石牛大道888号西锦汇A2-505号A区

联 系 人：郭女士       

电    话：0827-7224466